Продается 2 смежных земельных участка общей площадью 2492 кв.м. на первой линии Быковского шоссе, по адресу: Московская обл, р-н Люберецкий, рп. Малаховка, мкр. Подмосковный, дом 31, дом 32.

Участки продаются единым лотом.

Согласно ЕГРН категория земельных участков: Земли населенных пунктов, ВРИ - Для общественно-делового и гражданского строительства.

Согласно ПЗЗ участки находятся в зоне Ж-2 "Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами".

Поскольку участки находятся на первой линии Быковского шоссе, они могут быть использованы как для строительства жилых объектов, так и общественно-деловой застройки, как условно-разрешенный вид использования (при выполнении соответствующих процедур согласно ПЗЗ).

Основные виды разрешенного использования:

• для индивидуального жилищного строительства 2.1;
• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;
• блокированная жилая застройка 2.3;
• коммунальное обслуживание 3.1;
• предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
• социальное обслуживание 3.2;
• бытовое обслуживание 3.3;
• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
• культурное развитие 3.6;
• государственное управление 3.8.1;
• деловое управление 4.1;
• спорт 5.1;
• связь 6.8;
• автомобильный транспорт 7.2;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
• историко-культурная деятельность 9.3;
• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
• улично-дорожная сеть 12.0.1;
• благоустройство территории 12.0.2;
• ведение садоводства 13.2;
• земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0

Вспомогательные виды разрешенного использования:

• коммунальное обслуживание 3.1;
• связь 6.8;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Условно разрешенные виды использования:

• амбулаторно - поликлиническое обслуживание 3.4.1;
• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
• общественное управление 3.8;
• обеспечение научной деятельности 3.9;
• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
• рынки 4.3;
• магазины 4.4;
• банковская и страховая деятельность 4.5;
• общественное питание 4.6;
• гостиничное обслуживание 4.7;
• служебные гаражи 4.9;
• стоянка транспортных средств 4.9.2;

Коммуникации расположены по границе участков.

50:22:0030602:64 общей площадью 1403 кв.м

50:22:0030602:63 общей площадью 1089 кв.м

Участки огорожены забором, свободны от построек, выравнены.